为更好地促进嘉定新城西门历史文化街区等地区建设,为政府各部门的规划管理提供技术法规依据,嘉定区规划和自然资源局组织编制了《上海市嘉定区西门历史文化风貌区保护规划

为更好地促进嘉定新城西门历史文化街区等地区建设,为政府各部门的规划管理提供技术法规依据,嘉定区规划和自然资源局组织编制了《上海市嘉定区西门历史文化风貌区保护规划

为更好地促进嘉定新城西门历史文化街区等地区建设,为政府各部门的规划管理提供技术法规依据,嘉定区规划和自然资源局组织编制了《上海市嘉定区西门历史文化风貌区保护规划
为更好地促进嘉定新城西门历史文化街区等地区建设,为政府各部门的规划管理提供技术法规依据,嘉定区规划和自然资源局组织编制了《上海市嘉定区西门历史文化风貌区保护规划(控制性详细规划)C1、C2、C3等街坊局部调整》。目前,该规划已经上海市人民政府批准,批文号为沪府规划[2022]155号,现进行批后公布。老城特定区JDC1-0901单元C1、C2、C3、C4、C5、C6、C7、C8、C9街坊规划范围本次规划调整范围东起外城河,西至沪宜公路,南抵西练祁河,北达清河路,总用地面积约17.6公顷。规划定位围绕“最具活力”“最便利”“最生态”“最具特色”等新城建设发展要求,以“人文教化高地、嘉定韵味古街”为总体定位,打造集文化休闲、商业办公、高端度假和品质居住等功能为一体,同时服务于本地居民和外来游客的高质量发展复合街区。土地使用规划规划区总用地面积约17.59公顷,其中建设用地约为16.32公顷,占规划区总用地的93.0%,较原控规增加0.21公顷,主要由公共设施用地、居住用地、绿地、道路广场用地等构成。菊园社区JDC1-0403单元34街坊规划范围本次规划调整范围东起环城路,西至陈家山路、清水路,南抵清河路,北达北河路,约20.2公顷。土地使用与开发强度根据中科院光学所的发展需求,对34-08地块进行拆分,用地性质仍为教育科研用地(C6)不变。其中,新的34-12地块容积率由1.5调整为2.0、建筑高度由24米调整为40米(风貌区建设控制范围内建筑高度不超过24米)。调整后,教育科研设计建筑总面积约15.2万平方米。南门社区JDC1-0801单元10街坊规划范围本次规划调整范围东起胜辛路,西至霍城路,南抵嘉安公路,北达练祁河,约13.9公顷。10-01、10-05地块均为住宅组团用地。开发强度与建筑高度10-01、10-05地块容积率由1.8调整为2.3。规划建筑面积约17.7万平方米。10-01、10-05地块建筑高度由50米调整为80米。